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Lo que hacemos

Un servicio para
cada etapa de tu patrimonio.

Desde la primera inversión hasta la gestión de un portafolio completo. Nomia te acompaña con el mismo rigor y la misma ética — sin importar el tamaño de la operación.

Venta y Renta Terrenos Pre-venta Comercial Investigación Asesoría Completa
Servicio 01

Venta y Renta de
Propiedades

Maximizamos el valor de tu inmueble con una estrategia personalizada: precio correcto desde el primer día, exposición en los canales correctos y acompañamiento legal completo hasta la firma. No solo ponemos el letrero — construimos la operación.

Estudio de mercado y estimado de valor sin costo
Fotografía profesional y tour virtual del inmueble
Publicación en portales nacionales y redes sociales
Filtro y calificación de prospectos compradores
Negociación en representación del propietario
Revisión jurídica completa hasta escrituración
01
🏠
Por qué funciona

La diferencia entre listar y vender.

📊
Precio desde el mercado, no desde la intuición
Cruzamos datos reales de ventas recientes en la zona para definir el precio óptimo — ni regalado ni sobrevalorado.
📸
Presentación que vende antes de la visita
Fotografía profesional, descripción estratégica y publicación en Inmuebles24, Lamudi, MercadoLibre y redes sociales.
⚖️
Cierre sin sorpresas legales
Revisamos título de propiedad, adeudos, cargas fiscales y coordinamos con notario antes de que firmes cualquier cosa.
Servicio 02

Venta y Renta
de Terrenos

Los terrenos son una de las inversiones más complejas de evaluar — y las más poderosas cuando se eligen bien. Analizamos uso de suelo, plusvalía potencial, acceso a servicios y contexto de desarrollo antes de recomendarte cualquier cosa.

Análisis de uso de suelo y compatibilidad de proyecto
Evaluación de plusvalía potencial con datos de zona
Revisión de escrituras y libertad de gravamen
Identificación de terrenos no publicados (off-market)
Conexión con desarrolladores y compradores activos
Acompañamiento en todo el proceso de compraventa
02
🌿
Lo que analizamos

Un terreno sin análisis
es solo esperanza.

01
Uso de suelo y restricciones
Verificamos qué se puede construir y qué no — antes de que inviertas tiempo o dinero en un proyecto incompatible.
02
Análisis de plusvalía histórica
Cruzamos el historial de precios de la zona con los proyectos de infraestructura planeados para proyectar valor real.
03
Revisión jurídica de escrituras
Verificamos libertad de gravamen, antecedentes registrales y cualquier conflicto legal antes del proceso de compra.
04
Conexión con el comprador correcto
Nuestra red de desarrolladores, inversionistas y compradores activos en el corredor acelera el proceso de venta.
Servicio 03

Pre-venta y
Desarrollo

Acceder a un proyecto en preventa puede ser la decisión patrimonial más inteligente — o la más costosa. La diferencia está en con quién lo analizas. En Nomia evaluamos el desarrollador, las condiciones contractuales y el potencial real del proyecto antes de que pongas un peso.

Evaluación de la solidez financiera del desarrollador
Revisión detallada del contrato de preventa
Análisis de plusvalía proyectada con datos reales
Acceso a proyectos exclusivos antes del mercado abierto
Acompañamiento durante todo el ciclo de entrega
Revisión de entrega y punch list con el desarrollador
03
📐
Lo que otros no te dicen

No toda preventa
es una oportunidad.

🔍
Evaluamos al desarrollador primero
Historial de proyectos entregados, situación financiera, permisos vigentes y reputación en el mercado — antes de recomendarte entrar.
📋
Revisamos el contrato línea por línea
Las letras pequeñas de un contrato de preventa pueden costarte meses y miles de pesos. Las revisamos antes de que firmes.
📈
Proyección de plusvalía con base histórica
No proyecciones optimistas del desarrollador — datos reales de apreciación de la zona y comparables verificables.
Servicio 04

Comercial
e Industrial

Locales comerciales, oficinas corporativas y naves industriales requieren un análisis muy diferente al residencial. En Nomia estructuramos cada operación con criterios de ROI, ubicación estratégica y condiciones de arrendamiento que protegen a ambas partes.

Análisis de flujo peatonal y vehicular de la zona
Evaluación de ROI y proyección de rendimiento
Estructuración de contrato comercial con garantías
Identificación de espacios con acceso y visibilidad óptimos
Conexión con red de empresas en búsqueda activa
Acompañamiento en negociación de condiciones
04
🏭
Servicio 05

Investigación
Inquilinaria

¿Sabes realmente a quién le estás rentando tu patrimonio? En Nomia analizamos al prospecto inquilino para que tu decisión sea informada, no afortunada. Un reporte semáforo con recomendación profesional — entregado en 48 horas.

Análisis de capacidad de pago (ingreso 3x sobre renta)
Revisión de buró de crédito e historial de adeudos
Contacto verificado con referencias personales y laborales
Validación de identidad y documentos (CURP, INE, nómina)
Investigación de antecedentes penales y legales en fuentes nacionales e internacionales
Reporte semáforo + recomendación del asesor
05
🔍
$890
MXN · Entrega en 48h
Por qué investigar

Rentar sin investigar no es arriesgado.
Es estadísticamente costoso.

Factor de riesgo Sin investigar Investigación básica Investigación Nomia
Investigación de antecedentes penales y legales
Buró de crédito verificado
Referencias personales y laboralesParcial✓ Verificadas
Validación de identidadVisual✓ RENAPO/CURP
Reporte con recomendación✓ Asesor Nomia
Costo promedio si falla$48,000+ MXN$30,000+ MXN$700 MXN
RECOMENDADO
Servicio Premium

Asesoría Patrimonial
Completa.

La decisión más inteligente que puedes tomar: un asesor Nomia dedicado acompaña cada etapa de tu operación — desde el diagnóstico inicial hasta el seguimiento post-cierre. Sin surpresas, sin opacidad, sin presión.

  • Diagnóstico patrimonial inicial sin costo
  • Estudio de mercado y estimado de valor real
  • Estrategia personalizada de venta o renta
  • Investigación inquilinaria profesional incluida
  • Acompañamiento legal y fiscal completo
  • Negociación en representación del cliente
  • Seguimiento post-cierre garantizado
  • Red de colaboradores en todo el corredor
Quiero la asesoría completa Agendar diagnóstico gratuito →
Preguntas frecuentes

Lo que los clientes
siempre preguntan.

¿Cuánto cobra Nomia por sus servicios?
+
Para venta y renta de propiedades, trabajamos con comisión sobre el éxito de la operación — no cobramos nada si no vendemos o rentamos. El diagnóstico inicial es siempre sin costo. La investigación inquilinaria tiene un costo fijo de $7000 MXN por prospecto. Para asesoría completa, la estructura de honorarios se define según la operación en la primera sesión.
¿En cuánto tiempo venden o rentan mi propiedad?
+
Depende del tipo de propiedad, la zona y el precio. Propiedades bien valuadas en nuestros mercados clave tienen tiempos promedio de 18 a 45 días en renta y 60 a 120 días en venta. Lo que más impacta el tiempo es el precio inicial — por eso el estudio de mercado es el primer paso.
¿Puedo trabajar con Nomia si ya tengo a mi propio abogado?
+
Absolutamente. Nomia puede coordinarse con tu asesor legal sin problema. Lo que nosotros aportamos es el conocimiento del mercado, la estrategia de posicionamiento y la gestión de la operación — el acompañamiento legal puede ser tuyo o nuestro, según tu preferencia.
¿Trabajan con propiedades fuera de Querétaro y EdoMex?
+
Nuestros mercados principales son Querétaro, Estado de México Norte y CDMX. También tenemos operaciones activas en Hidalgo, Yucatán y Qroo a través de alianzas con desarrolladores locales. Si tu propiedad está en otra zona, podemos evaluar el caso y conectarte con nuestra red de colaboradores.
¿Qué diferencia hay entre Nomia y una agencia inmobiliaria tradicional?
+
Una agencia tradicional busca cerrar rápido. Nomia busca que tomes la mejor decisión — aunque eso signifique decirte que el momento no es el correcto. Trabajamos con un número limitado de operaciones simultáneas para garantizar atención real. Y nunca prometemos resultados que los datos del mercado no respaldan.
El primer paso

Una conversación.
Sin compromiso.

El diagnóstico inicial con Nomia es gratuito y sin presión. Escuchamos tu situación, analizamos tu propiedad o necesidad y te decimos honestamente cómo podemos ayudarte — y cuánto puede costar si decides avanzar.

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